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“红色物业”提升老旧小区颜值内涵

在长兴县太湖街道晨光社区国际金座小区业委会办公室，日前举行了该小区物业服务续签仪式。前期经过小区业主投票，小区物业、业委会、街道房管办工作人员共同参与，最终以超过2/3的通过率通过物业费调节的决议。“希望通过调价后物业能够继续做好本职工作，实现物业服务管理质价双提升。”业主代表纷纷表示。

近年来，晨光社区发挥社区、物业、业委会“三驾马车”力量，在辖区内各小区推行“红色物业”，在党建引领下小区环境得到了很大改善，物业公司治理小区能力也得到了很大提升。

为更好地开展小区管理服务工作，晨光社区党总支在国际金座小区建立“红色物业”，设立党支部，党支部成员由业委会、物业、小区业主党员组成，社区委派1名社区干部作为党建指导员，负责指导小区各个事项推进。

同时，在小区发动热心业主担任文明楼道长，以楼为单位倾听民意，搭建沟通桥梁，为加强小区的治理，还成立了由街道、社区、物业、综合行政执法局组成的“红色联盟”，围绕居民关心关注的热点问题共商共议共决，形成小区共治机制。

“自从小区推行了‘红色物业’，我们的小区越来越美了，在这里生活也越来越舒适了。”国际金座小区住户庞阿姨说。大事小事找物业，解决问题及时有效，让小区的居民享受到实实在在的物业服务。这几年，在党建引领下，国际金座小区不断加强小区业委会的能力建设和小区物业公司的业务指导，让原本脏乱差的老旧小区重焕新颜。

为解决停车难问题，国际金座小区“红色物业”发挥积极作用，与街道、社区等各方多次商议，形成停车位抽签初步方案。最终50名中签业主选定车位，公共车位的分配使用实施公开抽签租赁，获得了广大业主的认可。此外，由该小区业委会出资建设2个非机动车停车棚，缓解了小区非机动车停车难问题。

以前，小区垃圾点位形同虚设、垃圾成堆是该小区居民反映最大的问题。“之前楼下跟垃圾场一样，天气热了就臭味熏天，自从‘红色物业’推行以来，小区狠抓垃圾分类，现在小区环境有了很大改善。”居民傅先生既是小区的垃圾分类专管员，也是小区业主，他见证了小区由脏乱差到干净整洁的全过程。看到这样的变化，他工作越来越有劲。

国际金座小区在“红色物业”机制引领下发生的变化不仅仅只有这些，如今的小区道路干净整洁、停车井然有序、居民和睦友善，这一切都离不开“红色物业”推行、发力。晨光社区党总支副书记俞彤表示，该社区将继续坚持党建引领，以“红色物业”架起“联心桥”，推进“红色物业”对社区物业服务全覆盖，实现社区“共治、共建、共管、共享”，不断增强居民获得感、幸福感和安全感。